“抱歉抱歉，小兄弟，是我没仔细检查，这些有瑕疵的房源。

我再给你替换掉，保证给你提供符合要求的办公场地。

房产证复印件、房东授权委托书都齐全，环境也符合你的要求。”

王哥的脸色有些尴尬，连忙道歉。

李正言没有指责他，只是平静地把资料放在一边，语气依旧平淡。

“王哥，我知道你们做这行不容易，想要节省成本、提高效率。

但我这边的要求，必须严格遵守，不能有任何瑕疵。

我要的是绝对的安全、绝对的隐蔽，任何一个细节出问题，都可能影响后续的所有布局。

所以，麻烦你认真一点，不要耍这些小聪明，价我可以给高一点。

我们坦诚合作，对大家都好。”

这番话，不软不硬，却带着一股强大的气场。

既点破了王哥的小心思，又给了他台阶下，同时也再次强调了自己的底线。

王哥心里清楚，这个年轻人不好糊弄，只能收起所有的小伎俩，拿出十二分的认真，语气郑重。

“小兄弟，你放心，我明白了，后续我一定严格按照你的要求来，不耍任何小聪明。

所有资料都给你审核，确认无误后再办理手续，绝对不会出现任何瑕疵。”

李正言点了点头，没有再多说什么，重新拿起办公场地的资料，继续翻阅起来。

这一次，他看得更加仔细，每一个房源的位置、面积、租金、周边环境、相关资料的完整性，都一一核对。

时不时地向王哥询问细节，语气从容，问题犀利。

每一个问题都问到了关键点上，让王哥无从回避，只能如实回答。

不知不觉，一个多小时过去了，李正言终于从众多房源中挑选出了一个合适的办公场地。

位于市中心边缘的一栋僻静写字楼，楼层不高，两百二十平米左右。

环境安静，周边没有喧嚣的人群和施工工地。

房产证复印件、房东授权委托书等资料齐全，租金也在他的预算范围内。

“就这个吧！”

李正言放下资料，做出了选择。

“办公场地的租赁手续，你尽快办理，租赁协议要规范，签字由你们安排的法人签字，所有相关资料，后续一并交给我。

另外，三家公司的注册，我要求一周内完成，法人、股东必须是可靠的人，没有不良记录。

注册地址就用这个办公场地的地址，后续的银行开户、公章刻制，都要同步完成。

确保所有资料都是真实有效的，能正常使用。”

王哥点了点头，拿出笔记本，快速记录着李正言的要求。

一边记一边说道：“好的，小兄弟，我都记下来了。

三家公司的注册，一周内保证完成，办公场地的租赁手续。

三天内给你办好，所有资料都会整理齐全，交给你审核，确认无误后，再交付给你。

费用方面，三家公司注册加上办公场地租赁的手续费、首月租金、物业费等，一共是五万八，你看可以吗？”

李正言没有立刻答应，而是沉思了片刻。

“我可以给6万，包含所有费用，没有任何额外收费，后续也不会以任何理由向我索要费用。”

“这绝对没问题！还是小兄弟大气！”

王哥听李正言不但没砍价，还加了一点，顿时喜形于色。

“不过，我也有要求，违约条款要明确写入合同。

如果你们没有按时完成，或者出现任何不符合要求的情况，按照总费用的两倍赔偿我。

并且销毁所有相关资料，不得留存任何与我有关的信息。”

王哥皱了皱眉，面露难色。

“小兄弟，这还需要写入合同里面吗？”

“这是我的底线，你们能接受，我们就合作。

不能接受，我就找其他代办机构。

我相信，愿意按照我的要求合作的人，不止你一家。

而且，我可以先支付一半的定金，完成所有手续。

我审核无误后，再支付剩下的一半，这样，对我们双方都有保障。”

这是李正言的博弈。

他知道，王哥虽然有小心思，但也看重这笔生意。

而且他提出的先付定金、后付尾款的方式，既给了王哥保障，也守住了自己的底线。

这避免了付款后对方不履行约定的情况。

王哥沉默了片刻，心里盘算着。

“虽然这样有点麻烦，但他给六万，能赚不少，而且这个年轻人心思缜密、出手大方。

后续说不定还有合作的机会，没必要因为这些小问题错失这笔生意。”

“行，听你的。”

王哥最终妥协了，语气郑重。